용인 힐스테이트 몬테로이 분양정보

신도시나 택지지구 내 첫 단지 분양가는 이후 분양하는 단지보다 낮은 건 알고 계시지요? 용인 모현 도시개발사업구역 내 첫 번째로 선보이는 단지 힐스테이트 몬테로이 분양 정보입니다.

 

11월 현재 시헹사와 시공사 사이 소송 진행으로 분양이 연기되었지만 용인 모현 도시개발사업에서 중요한 위치에 조성되는 분양 건이므로 총 3,731가구 규모로 미니신도시 급 대단지 아파트입니다.

 

 

용인 몬테로이 아파트가 들어서는 모현(왕산) 도시개발사업은 약 36만 4,232㎥ 면적에 공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체율시설 등의 부지가 계획되어 있으며 아파트 단지 인근 고산 IC, 태전 분기점을 이용해 광주 태전지구를 비롯한 판교, 분당신도시로 진입할 수 있습니다. 10분 거리에 경강선 경기광주역이 있으므로 경강선 신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선 2호선 강남역까지 30분 대에 이동이 가능하기 때문에 교통도 편리한 위치입니다.

 

 

목차

 

힐스테이트 몬테로이 분양가

경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로 2476번 길 1블록 아파트를 시작으로 총 3개 블록으로 조성됩니다.

 

용인 힐스테이트 몬테로이 2블록 위치는 처인구 모현읍 왕산리 201, 3블록은 왕산리 64-2 번지에 조성될 것으로 주변에 하나로마트 모현점, 모현레스피아 등 편의 문화시설이 가까우며 광주 태전, 고산지구 생활권도 공유할 수 있습니다. 지구 내에 초중학교 용지가 계획되어 있고 용인한국외국어대학교 부설고등학교가 인접해 교육환경도 우수합니다.

 

블록 단지별로 평형 구성은
몬테로이 1블록 59㎥ ~ 185㎥
몬테로이 2블록 59㎥ ~ 159㎥
몬테로이 3블록 59㎥ ~ 143㎥
로 구성되어 있습니다.

 

 

지하 4층~ 지상 29층, 총 40개 동으로 분양평형은 전용면적 59~185㎥로 1블록 1,043세대, 2블록 1,318세대, 3블록 1,370세대 등 총 3,731세대 규모로 용인 왕산지구에 들어서는 단일 브랜드 아파트로는 최대 규모입니다. 

 

 

단지는 공원화 단지로 조성돼 근린공원과 새골산 조망이 가능하며, 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수합니다. 3개 블록별로 피트니스센터, 실내 골프연습장 및 실내 비거리 골프장, 사우나, H 아이숲 실내 어린이놀이터, 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등이 조성될 예정입니다.

 

모현도시개발사업 구역에 분양하는 몬테로이 분양가 아직 분양공고문이 나오지는 않았지만 처인구 모현읍에서 2012년 입주 한 용인모현스위첸의 경우 110~143㎥ 시세가 매매 4억 1,000만원에서 5억 4,000만원으로 형성되어 있습니다. 

 

몬테로이의 경우에는 세대수는 많이 있지만 상대적으로 소형 평수가 있고 주변 인프라가 갖춰지기 까지는 일정 시간이 소요된다고 생각하면 힐스테이트 몬테로이 분양가 4억은 넘지 않고 2억 후반에서 3억대 중반에서 진행할 것으로 예상됩니다.

 

용인 몬테로이 분양정보

 

힐스테이트 몬테로이가 분양하는 지역은 비규제지역으로 1순위 85㎥ 이하의 경우 가점제 40%, 추첨제 60% 비율이며, 85㎥ 이상은 100% 추첨제로 진행됩니다. 청약통장 가입기간은 1년 이상으로 1주택이상 소유한 세대에 속한자도 청약이 가능합니다. 단 과거 2년 이내에 가점제로 당첨된 사실이 있는 세대에 속한 자는 추첨제 청약 가능합니다.

 

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추첨제 경쟁 발생 시 무주택 세대 구성원에 우선 공급되므로 참고하세요.

 

 

최초 무순위 공급 후 잔여물량 발생 시에는 경쟁이 발생할 경우 동일한 무순위 청약 절차를 반복하여 진행합니다.

 

분양일정은 현재 시공사와 건설사 소송 중으로 입주자 모집공고일이나 청약일정을 확정할 수 없지만 분양공고가 올라오면 용인 지역에서 가장 경쟁률이 높을 아파트 분양이 될 것입니다.

 

힐스테이트 몬테로이 모델하우스 위치는 신분당선 동천역으로 주소는 경기도 용인시 수지구 동천동 301 / 문의전화는 031-717-3731으로 문의하면 되겠습니다.