익산 라송 센트럴카운티 공공지원민간임대아파트 정보

KTX 익산역 인근인 전라북도 익산시 송학동 일원에 공공지원 민간임대아파트인 익산 라송 센트럴카운티가 공급됩니다. 대지 약 1만 2,200평으로 지하 2층부터 최고 28층으로 총 10개 동 866세대가 2024년 10월 입주예정입니다. 익산 라송 센트럴카운티 아파트는 만 19세 이상 무주택세대 구성원의 자격요건을 갖춰야 청약이 가능하며, 신혼부부 및 청년 특별공급은 시세 대비 85% 이하로 공급됩니다.

 

 

청약통장이 반드시 필요하지 않으며, 재당첨 제한이 없고, 임대하는 동안 재산세, 취득세, 종부세 등 세금 부담이 없고, 임대보증금 또한 연 5% 이내로 제한돼 있어 10년간 장기간 임대 가능한 공공지원 민간임대아파트인 익산 라송 센트럴카운티 임차인 모집공고 정리하였으니 참고하시면 도움이 되겠습니다.

 

목차

익산 라송 센트럴카운티 아파트

이 주택의 임차인 모집공고일은 [2022.01.19.(수)]이며, 이는 청약자격조건(청약신청자 나이, 국적, 무주택 자격요건 등)의 판단 기준일입니다. 라송 산업(주)가 「민간임대주택에 관한 특별법」 등에 의거하여 임대사업자로서 10년 이상을 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원 민간임대주택입니다.

 

 

공급 위치와 공급규모는 전라북도 익산시 송학동 322-2번지 일원, 지하 2층부터 지상 29층 총 10개 동, 59㎡ ~ 85㎡이하 공공지원 민간임대주택 866세대(60㎡이하~221세대, 60㎡초과~85㎡이하~645세대)입니다.

 

■ 이 주택은 무주택세대구성원(또는 무주택자)에게 우선 계약 기회를 부여하기 위해 공급되는 임대주택으로서, 특별공급 및 일반청약 당첨자 중 금회 공고에 따른 계약기간(예비당첨자 계약기간 포함) 내 계약한 자는 모집공고일[2022.01.19]을 기준으로 무주택세대 구성원(청년형 특별공급은 무주택자)이어야 하고 임대기간 종료일까지 무주택세대 구성원 자격을 유지하여야 합니다. 

 

■ 특별공급은 해당 주택건설지역에 거주하는 자(임차인 모집공고일 현재[2022.01.19.(수)] 익산시 거주자)에게만 공급합니다. 임대차계약갱신 또는 재계약 체결 시에는 신혼부부 특별공급의 혼인 요건 및 청년 특별공급의 연령요건은 적용하지 아니합니다.

 

주택타입 84B형, 84C형은 공급 유형(일반공급/특별공급)을 나누기 위하여 구분한 것으로 동일한 주택입니다.

 

■ 일반공급은 총세대수에서 특별공급(275세대)을 제외하고 공급될 예정입니다. 특별공급 접수 미달 시 발생하는 세대 수는 일반공급으로 전환되지 않고 향후 특별공급 예비 임차인에게 공급하되 입주 지정기간 개시일 이후 3개월 동안 계속하여 임대가 이루어지지 아니한 경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 제14조의 7에 따라 특별공급의 자격요건을 완화하거나 선착순의 방법으로 공급할 예정이니 유의하시기 바랍니다.

 

 

■ 이 주택의 의무 임대기간은 10년이며, 임대의무기간 이후 임차인에 대한 분양전환 의무가 없습니다. 다만, 사업주체가 분양전환을 진행할 시 분양전환 예정일 현재 임차인에게 분양전환 우선권을 부여할 예정이며, 분양가는 분양전환 시점에 관계법령상 임대기간 및 분양전환, 분양금액 등에 대한 해당법령을 따르기로 합니다.

 

임대조건

이 주택의 임대차계약기간은 1년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 1년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.

 

특별공급 임대조건

주택타입 59형은 청년과 신혼부부에 특별공급 되며, 당첨자 발표 이후에 서류 검토 후 사업주체와 익산시청의 최종 확인에 따른 정당 당첨자의 소득기준 하위 순번 100세대(청년 60세대, 신혼부부 40세대)에 대하여 공고한 임대보증금으로 계약일 전 개별 통보하여 공급될 예정입니다. 또한, 주택형 59 타입의 121세대는 청년 73세대, 신혼부부 48세대로 공급될 예정입니다.

 

 

당첨자 발표 이후 소득기준 하위 순번 100세대에 해당되나, 부적격자로 판명될 경우 차순위 당첨자가 해당 임대보증금으로 계약됩니다.

 

일반공급 임대조건

최초 임대차계약기간(1년)의 임대조건이며, 임대차 계약 갱신 시 임대보증금은 1년 단위로 5% 범위 내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정합니다.

 

 

상기 임대조건은 최초 계약시 계약서에 명시된 입주 지정기간에 입주한 임차인에 한해서만 적용되며, 입주 후 최초 임대차 계약으로부터 1년까지(임대차 계약 갱신은 1년 단위임) 유효합니다.

 

임대조건에는 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.

 

주택형별 천정형에어컨 3대 및 붙박이장 1개가 제공되며, 제공될 위치는 견본주택 및 사이버 모델하우스에서 확인할 수 있습니다.

 

임차인은 임대보증금을 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환됩니다.

 

청약일정

익산 라송 센트럴카운티 아파트 특별공급 및 일반공급 신청은 1월 24일 월요일부터 1월 25일 화요일까지 오전 9시~오후 5시 30분까지 진행하면 됩니다. 청약 홈 인터넷 청약 접수 시간 17시 30분은 청약접수 완료 기준으로 청약 신청 진행 중이라도 접수 완료하지 않고 17시 30분이 경과하면 청약 신청이 되지 않을 수 있으므로 유의하세요.

 

청약신청은 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으며, 청약신청 전 인터넷뱅킹에 가입하시고 공동 인증서(또는 네이버 인증서, 금융인증서, KB금융인증서)를 발급받아야 하며, 청약하고자 하는 거래은행에 청약신청금 10만 원 이상을 미리 예치하여야 합니다.

 

 

예비 신혼부부 특별공급의 경우에는 계약자 1명을 정하여 예비 신혼부부 두 명이 함께 1 주택만 신청하여야 합니다. 세대당 1건(세대주 혹은 세대원 중 1인)만 청약 신청이 가능하며, 세대당 2건 이상 혹은 1인 2건 이상 청약 신청 시 청약신청 및 당첨 모두를 무효 처리합니다.

 

일반공급 및 청년, 신혼부부 특별공급 신청자를 대상으로 한국부동산원의 전산추첨에 의하여 당첨자(예비당첨자) 선정 및 동, 호수 배정을 실시합니다

 

당첨자 발표일인 1월 28일 금요일 당첨자 명단은 상기 장소에서 본인이 직접 확인하셔야 하며 한국부동산원 홈페이지에서 당첨자 및 동호수 확인 시에는 공동 인증서(또는 네이버 인증서, 금융인증서, KB금융인증서) 로그인 후 개별 조회로 확인해야 합니다.

 

평면도

세대 타입은 ▲84A타입 ▲84B타입 ▲59 타입으로 구성되어 있습니다.

 

 

보다 자세한 익산 라송 센트럴카운티 아파트 평면도는 E모델하우스로 확인이 가능합니다.

 

E모델하우스 평면도

익산 라송 센트럴카운티

 

 

익산라송센트럴카운티는 주변에 중앙시장, 하나로마트, 모현 공원, 모현도서관 등 인프라가 구성되어 있어 편리한 원스톱 생활이 가능합니다. 또한 KTX 익산역과 23번, 27번 국도로 전주와 군산으로의 이동이 쉬운 편리한 교통망을 이용할 수 있으며 KTX 익산역의 광역복합환승센터 건립화가 본격화될 예정이므로, 기존 철도와 시내·시외버스, 택시 등을 빠르게 갈아탈 수 있는 환승시설과 문화, 주거 등 여러 환승 지원 시설이 지어질 예정인만큼 기대되는 지역입니다.

 

 

익산 라송 센트럴카운티 민간임대주택에 대해 자세한 정보는 공식 홈페이지와 모델하우스에 방문해서 확인하고 상담을 진행하셔서 결정하시기를 추천드립니다.

 

견본주택 위치 경상북도 익산시 영등동 69번지이며, 분양문의전화번호는 063)838-8380 입니다.

 

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