김해내덕지구중흥s-클래스 더퍼스트 아파트 분양정보

시공사 중흥건설, 시행사 중봉건설이 건설하는 김해 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트 아파트 분양이 12월에 시작합니다. 내덕지구 1블록 2-1로트에 들어서는 김해내덕지구 중흥S-클래스 더 퍼스트는 전용면적 59㎡, 79㎡, 84㎡ 수요자가 많은 중소형 평형으로 1천 40가구입니다.

 

김해내덕지구는 전매제한이 없는 비규제지역으로 희소가치가 높은 아파트로 주변에 하나로마트, 롯데마트, 롯데프리미엄아울렛, 롯데워터파크 등 다양한 중심상업시설이 있는 편리한 생활인프라가 조성되어 있는 직주근접지역입니다.

 

 

단지 바로 앞 도보 이용가능한 장유역으로 부전-마산간 복선전철을 빠르게 누릴 수 있는 광역교통망과 장유초, 내덕중 등의 교육인프라, 생활인프라, 미래 투자가치까지 갖춰진 중흥S클래스 더퍼스트 분양정보입니다.

 

 

김해내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트

청약 어렵지 않습니다. 비규제지역으로 전매제한 없습니다.

집이 있어도, 세대주가 아니어도 누구나 쉽게 청약 가능합니다.

 

 

경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 누구나 청약이 가능합니다. 주택을 소유하고 있는 세대구성원도 누구나 청약 가능합니다. 단, 과거 2년 이내 다른 민영주택에서 가점제로 당첨된 자가 속한 세대구성원은 추첨제로 신청해야 합니다.

 

청약통장 가입 6개월, 예치금액기준 부산광역시 300만원, 울산광역시 250만원, 김해시/경상남도 200만원 충족하면 1순위 자격 요건이 됩니다. 2순위 자격 요건은 청약통장 가입자는 누구나 가능합니다.

 

중흥S클래스 더퍼스트 분양평형은 전용 85㎡이하로 일반공급 세대수 중 40% 가점 순으로 선정하며, 60%를 추첨제로 당첨자를 선정합니다. 중도금 대출비율은 60%까지이며 1주택자 취득시 취득세는 1~3% 부과됩니다. 자금조달계획 및 처분 전입조건은 해당사항 없습니다.

 

김해내덕 중흥S클래스 분양가

단지는 선호도 높은 중소형 59㎡, 79㎡, 84㎡ 평형으로 남향 위주 배치의 4베이와 채광 통풍이 뛰어난 혁신설계로 구성된 1,040세대 대단지입니다. 세대 외부에서도 생활가전 원격 제어가 가능하며 간편하고 효율적으로 활용이 가능한 loT 시스템이 적용되었습니다.

 

 

 

현재 입주자모집공고 공개 전으로 주변 시세를 보면 다음과 같습니다.

이안센트럴포레장유2단지 분양가 2억 1,500만원에서 3억400만원으로 평당가 902만원입니다. 동일 전용면적 59㎡ 분양가는 2억 1,500만원입니다.

 

대청천경동리안뷰는 2023년 10월 입주예정으로 동일 전용면적은 없지만 67㎡은 3억 140만원, 84㎡은 3억 7,650만원에 분양되어서 평당가 1,130만원입니다.

 

21년 10월에 분양을 진행 1순위 청약마감한 장유자이더파크 분양가는 평균 2억 9,570만원에서 7억 2,650만원으로 전용면적 59㎡ A타입은 2억 9,860만원, B타입은 2억 9,570만원, 78㎡는 3억 8,260만원으로 평당가 1,279만원입니다.

 

김해내덕지구 중흥S클래스 분양가를 예상하면 가장 최근에 분양을 끝낸 장유자이더파크 수준으로 2억 후반에서 4억 초반에 형성될 것입니다.