e편한세상 신곡 파크프라임 아파트 분양가 예상

의정부시 1위, 신곡동 1위로 분양 기대 중인 e편한세상 신곡 파크프라임 아파트 12월 분양정보입니다. 지하4층 ~ 지상 35층 5개동으로 총 650가구를 공급합니다. 분양평형은 수요자들의 선호도가 높은 전묭면적 84㎡ 단일면적으로만 구성되어서 의정부 분양단지 중 가장 관심이 높습니다.

 

단지 위치는 경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원으로
모델하우스는 경기도 의정부시 호원동 314-6번지에 위치합니다.

 

 

의정부 e편한세상 신곡 파크프라임 아파트는 학세권 입지를 갖춘 아파트로 자녀를 둔 학부모 및 다자녀가구에게 인기가 높은 단지입니다. 발곡초, 발곡고가 도보권으로 가까이에 있으며 인근에는 발곡중도 위치합니다.

 

 

교통여건이 좋은 e편한세상 신곡 파크프라임입니다. 단지 바로 앞에 위치한 금신로를 통해 수도권제1순환고속도로, 구리포천 고속도로 진입이 편리합니다. 또 의정부경전철 발곡역이 가깝고 반경 1.6Km 내에는 수도권지하철1호선 의정부역이 있어 서울 접근이 쉬운 투자가치가 있는 의정부 분양단지입니다.

 

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목차

 

e편한세상 신곡 파크프라임

실수요자가 많은 전용면적 84㎡으로 특화설계가 도입되었습니다.

안방, 주방, 화장실 등 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 채 공간을 트거나 나누기가 가능한 가변형 구조로 설계되었습니다. 현관에는 수납을 극대화한 대형 팬트리도 설치되어 있으며 다용도실에는 세탁과 건조까지 가능한 원스톱 세탁존 등 주거 동선으로 입주자의 편의성을 극대화 한 것이 특징입니다.

 

e편한세상 신곡 파크프라임 시공사는 DL이앤씨로 도급순위 3위의 1군 브랜드 파워가 있기에 기대해도 되겠습니다. 

실제로 DL이앤씨가 분양을 진행한 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴의 청약경쟁률은 최고 33.67대 1이였고, e편한세상 강일 어반브릿지는 337.9대 1의 경쟁률을 기록하며 서울 기준 역대 최다 청약자 수를 기록했습니다.

 

입주민들을 위한 다양하고 고급화된 커뮤니티시설도 좋은데 주민들의 자녀를 위한 단지 내 어린이집을 비롯 학원차량 드롭오프존과 키즈스테이션, 다함께돌봄센터, 미니짐 등 키즈 특화 커뮤니티가 조성되었습니다.

 

특화된 부대시설로 건식사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 에듀센터, 게스트하우스, 그린카페 등의 아파트 커뮤니티 중 없으면 아쉬운 부대시설들도 있습니다.

 

분양가

e편한세상 신곡 파크프라임은 이미 분양이 완료된 e편한세상 신곡 파크비스타와 e편한세상 신곡 포레스타뷰에 이어 선보이는 e편한세상 브랜드 아파트로 수요자들이 이목이 쏠리는 단지입니다. 의정부에서도 이미 분양한 e편한세상 2개 단지가 인근의 시세를 주도하는 만큼 신곡 파크프라임 분양가에 대해 관심이 높습니다. 

 

 

의정부 e편한세상 신곡 파크비스타 84㎡ 시세는 매매 5억 6천만원으로 평당가 2,181만원에 형성되어 있습니다.

 

의정부 e편한세상 신곡 포레스타뷰 85㎡ 분양가는 2억 5,160만원였었는데 현재 시세는 5억 1천만원으로 형성되어 있습니다.

 

 

현재 의정부 매매시세 및 주변 분양단가를 보면 e편한세상 신곡 파크프라임 분양가격은 3억 중반에서 4억 초중반에서 형성될 것으로 예상됩니다. 의정부 아파트 분양가가 84㎡ 5억 이상이라면 아무리 브랜드 아파트라고 해도 어렵지 않을까 판단됩니다.

 

의정부 e편한세상 신곡 파크프라임 아파트 적정 분양가는 4억 초라고 생각됩니다.