김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 모집공고 - 평면도, 분양가

경상남도 김해시 내덕지구 1블록 2-1 로트에 자리한 김해 내덕지구 중흥 S-클래스 더 퍼스트 아파트 분양정보입니다. 지하 2층부터 지상 29층 10개 동 규모로 전용 59㎡부터 84㎡까지 총 1천40세대 2025년 1월 입주 예정입니다. 비규제 지역인 김해 내덕지구에 위치한 중흥 S클래스 더 퍼스트는 전매제한이 없으며, 교통 및 생활인프라가 잘 갖춰진 지역으로 2022년 개통 예정인 장유역을 도보권으로 편리하게 이용할 수 있는 단지입니다.

 

이번에 분양하는 더퍼스트아파트는 중흥 S클래스 1단지로 1000가구 이상의 대규모 단지로 조성되는데, 해당 단지와 함께 '중흥 S클래스 2단지'(1024가구)도 연내 공급이 예정돼 있어 모두 분양 완료 시 대규모 중흥 S클래스 단지촌이 형성될 전망입니다.

 

 

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더 퍼스트가 들어서는 김해 내덕지구는 김해 서부권 발전의 핵심지역으로 각종 도시개발과 문화, 복지, 생태환경, 도로교통 등의 인프라 확충이 빠르게 이루어지고 있는 만큼 실수요자 및 투자자들에게 인기 있는 지역일 것으로 예상됩니다.

 

이에 입주자모집공고를 참고하여 분양정보를 정리하였으니 참고하면 청약계획 세우는데 도움이 될 것입니다.

 

목차

 

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더 퍼스트 아파트

 

 

본 아파트의 최초 입주자 모집공고일은 2022년 1월 19일로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일이 됩니다.

 

■ 본 아파트는 최초 입주자 모집공고일(2022.01.19.) 현재 김해시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 김해시 1년 이상 거주자 가 우선합니다.

 

 

■ 해당 주택건설지역인 김해시는 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

 

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에 도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일 단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)

 

■ 본 아파트는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.

 

 

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

청약일정

분양일정은 2월 3일 목요일 특별공급을 시작으로 2월 4일 금요일 1순위, 2월 7일 월요일 2순위를 진행합니다. 당첨자 발표는 2월 11일 금요일 한국 부동산원 청약 홈에서 개별 조회 가능합니다.

 

한국 부동산원이 주택청약업무수행기관으로서 역할을 수행함에 따라 종전에 국민은행 청약통장 가입자도 '청약 Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수하게 되었습니다.

 

 

고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행 창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점(09:00~16:00)에서 청약 가능합니다.

 

청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

 

분양가

 

전용면적별 분양가는 59㎡ 최저 2억 7000만 ~ 최고 2억 9000만 원, 76㎡ 최저 3억 4500만 ~ 최고 3억 7500만 원, 84㎡ 최저 3억 8800만 ~ 최고 4억 1300만 원대로 책정되었습니다.

 

 

중도금 금융대출을 원할 시 수분양자가 계약 체결 후 지정된 중도금 대출 협약은행과 중도금 대출 계약을 별도로 체결하여야 합니다. 단, 대출 미신청자와 본인의 부적격 사유로 인하여 대출이 불가한 계약자는 본인이 직접 납부하여야 합니다.

 

상기 공급세대의 청약접수는 동별, 층별, 호별 구분 없이 주택형 별, 청약 순위별로 접수를 받고 동·호수를 추첨하여 추첨 결과에 따라 각 동별, 층별, 호별로 당첨자를 선정합니다.

 

평면도

김해 내덕지구 중흥 S-클래스 모델하우스에는 59, 76A, 84A 타입의 주택형이 설치되어 있으며, 76B, 84B 타입의 주택형은 설치되어 있지 않으므로, 청약신청 시 공급 안내문에 표기된 타입별 형태를 반드시 확인해야 합니다.

 

남향 위주 단지 배치와 4 Bay 설계를 적용하였으며, 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성되어 있습니다. 평면도에는 가구형 유상 옵션만 표기되어 있으니 가전 유상옵션 등 기타 유상 옵션은 모집공고 및 견본주택에서 확인하시기 바랍니다

 

 

홈페이지에 있는 사이버 견본주택에는 59, 76A, 84A 타입(VR)이 게시되어 있으므로 참고하시면 평면도 확인에 도움이 될 것입니다.

 

김해 내덕지구 중흥 S-클래스 더 퍼스트 홈페이지

 

 

김해 내덕지구에서 동일한 청약일정으로 분양하는 단지인 김해 장유역 한라비발디 아파트 관련 정보도 포스팅했으니 참고시면 도움이 될 것입니다.

 

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