포항자이 에서턴 분양가 정보

GS건설이 경상북도 포항시 북구 학잠동 93-4번지 일원에 공급하는 포항 자이 애서턴 분양을 1월 10일 시작합니다. 포항 북구 도심에 펜트하우스를 품은 1,433세대 대단지 아파트로 지하 3층 지상 38층 15개 동 규모로 2026년 5월 입주예정입니다. 포항자이 애서턴은 포항 북구의 도심권에 자리잡고 있는 만큼 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

단지에서 반경 800m 위치한 이마트를 비롯해 롯데마트, 홈플러스, 오거리 및 육거리 상권, 시청, 북구청 상권, 주민센터, 성모병원, 포항의료원, 고속버스터미널, CGV, 롯데시네마 드으이 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 포항자이 애서턴 아파트 청약경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

포스코와 포항국가산업단지, 현대제철 포항공장 등의 산업단지들도 차량으로 10분대에 이동 가능한 직주근접이 가능하며 단지 바로 앞 양학로 및 인접한 이동로, 희망대로 등을 이용하여 포항 IC로 빠르게 이동이 가능합니다. 또한 포항 전역을 연결하는 7번국도, 31번국도 등도 가까워 차량을 이용해 타지역으로 쉽게 이동할 수 있는 교통환경도 우수합니다.

 

 

단지가 위치한 포항시 북구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1순위 청약자격 규제가 규제지역보다 덜합니다. 청약자격은 포항시를 비롯해 경북 및 대구 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장 가입기간이 6개월이 지나면 1순위 청약 자격을 얻을 수 있고, 유주택자 및 세대원도 청약 신청이 가능합니다. 

 

민간택지에서 공급되는 아파트로서 분양권 전매에 제한이 없습니다. 단, 총 공급금액의 10% 계약금 완납 후 전매가 가능하므로 참고하세요.

 

목차

 

포항자이 애서턴 아파트

 

 

지하 3층 지상 38층 전용면적 84㎡~169㎡ 총 1,433세대를 분양합니다.

 

전용면적별로는
84㎡ A, B, C, T 타입으로 844세대
101㎡ A, B, C, T 타입으로 483세대
125㎡ 104세대
169㎡ 펜트하우스 2세대
전 가구가 중대형으로 구성되었습니다.

 

포항 지역에서 흔하지 않은 옥외공간형 테라스하우스 타입과 펜트하우스 가구가 설계되었습니다. 단지 전면부 위주의 5개 별개의 동에는 희소성 높은 옥외공간 형 타입 35가구로 84㎡ T타입 8가구, 101㎡ T타입 27가구가 조성됩니다.

 

최상층 38층 일부동에는 169㎡ P타입 펜트하우스 2가구가 조성됩니다.

 

분양일정

포항자이 애서턴 아파트 입주자 모집공고일 기준은 2021년 12월 29일입니다. 청약자격요건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일이므로 참고하세요.

 

입주자 모집공고일 전일까지 주택청약종합저축 예치금을 충족하면 포항시 기준 200만 원 이상은 84㎡ 청약가능, 300만 원 이상은 84㎡, 101㎡ 청약가능, 400만 원 이상은 84㎡, 101㎡, 125㎡ 청약가능, 500만 원 이상이면 모든 타입 청약이 가능합니다.

 

청약일정은

2022년 1월 10일 특별공급을 시작으로
2022년 1월 11일 지역 관계없이 1순위 청약 접수
2022년 1월 12일 지역관계없이 2순위 청약 접수
당첨자 발표일은 2022년 1월 19일입니다.

 

정당계약은 2022년 2월 4일부터 2월 10일 진행합니다.

 

분양가

 

 

포항 도심지역으로 생활인프라와 교통 교육 환경이 잘 갖춰진 북구 학잠동 지역으로 분양가가 높게 책정된 느낌이 듭니다. 

 

분양가 5억 850만원에서 18억 5천만 원으로 평당가 1,548만 원입니다. 분양가 최고 금액인 18억 5천만 원은 펜트하우스 2세 대인만큼 놀라지 않으셔도 됩니다.

 

포항시 북구 최근 2년 평균 분양가 1,039만원, 포항시 북구 최근 2년 입주 아파트 시세 1,353만 원/㎡ 보다 높은 분양가로 전용면적이 중대형 타입이면서 자이아 파트라는 브랜드 이미지도 분양가 형성에 영향이 있겠습니다.

 

최고가 기준으로 포항자이 애서턴 분양가
84A 5억 1,320만원

84B 5억 1,660만 원

84C 5억 850만 원

84T 5억 7,570만 원

 

101A 6억 3,670만 원

101B 6억 4,700만 원

101C 6억 3,690만 원

101T 6억 9,300만 원

 

125 타입 7억 8,140만 원

169P타입 18억 5,000만 원

포항 자이 애서턴 하우스에서 매력 있는 타입인 84T, 101T는 전용면적별 타입 중 가장 높은 분양가로 책정되었으며 다른 타입보다 선호도가 높을 것으로 예상되어 경쟁이 치열하겠습니다.

 

모델하우스

포항 자이 애서턴 모델하우스 위치는 포항시 남구 이동 209-1번지로 방문 예약제로 운영하며, 방역 패스 소지자만 입장 가능하므로 모델하우스 예약 미리 하시고 방문하세요. 포항 자이 애서턴 아파트 분양문의는 1661-8233 전화하면 되겠습니다.